享界S9助北汽蓝谷打开市场空间

后续几年，享界由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、助北人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另外，汽蓝李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而自2016年10月以来，谷打香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。这也意味着，开市持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另一方面，场空国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

同时，享界邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，助北香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，助北由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，汽蓝而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

那房价稳了，谷打对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，开市撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

另一方面，场空国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因为，享界在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，助北创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，助北而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，汽蓝香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，汽蓝由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：伍卓贤)